Деревянный дом — это лучший тип жилого дома, дачи, загородного коттеджа для отдыха на летнее время. Если вы выбрали именно дерево как материал, то вы можете быть уверены — это верный выбор! Теперь становится вопрос: сколько стоит построить деревянный дом, на чем можно сэкономить и на чем лучше не экономить себе в ущерб? Постараемся рассчитать.
Типы деревянных домов и цены
Деревянный дом может быть нескольких типов:
- Каркасный дом из бруса;
- Срубы — дома из бревна;
- Дома из оцилиндрованного бревна;
- Комбинированные варианты.
Самый дешёвый дом получится из бруса (каркасные дома), потому как сам сруб стоит дешевле, чем бревно, да и собирать его проще и быстрее. Но мы считаем, что деревянный дом должен создаваться если не «на века», то на ближайшие 60-70 лет точно. С такой задачей могут справится только дома из бревна.
Мы с вами будем рассматривать стоимость дома из бревна.
Для примера возьмём хвойный лёс из Велижа Смоленской области. Именно тут растёт лучший хвойный лес в области, если не во всей европейской части России. Это крепкий, здоровый, ровный лес, который прорастает в экологически чистом районе на границе с Псковской областью. Такой лес рубят чаще всего в зимнее время, когда он максимально защищён от вредителей и в древесине меньший объём воды. Это ещё один способ сделать дом крепче и лучше.
Базовая цена обычно включает стоимость сруба в чашу. Это наиболее простой способ сборки дома, в то же самое время наиболее удобный и практичный в использовании. Стоимость такого сруба выше, чем сруб в лапу.
Цена небольшого дома 4х5
Самый дешёвый проект дома 4×5 (5х4) метров стоит около 150 000 рублей. Такие проекты подходят для загородного домика на несколько человек, для дачи, для туристического домика где-нибудь на базе отдыха.
В цену входят:
- Заготовка бревна из хвойного леса;
- Обработка бревна и подготовка для сборки;
- Сборка самого сруба;
- Доставка до участка заказчика;
- Сборка сруба на участке;
- Базовая комплектация такого дома;
- Бревна (ель, сосна) диаметром от 24 см;
- Пол: доска шпунтованная 3,6 см, ширина 13 см;
- Потолок: вагонка 2 см, ширина 13 см;
- Перегородка (5 стена): из бревна;
- Утеплитель межвенцовый: пакля, мох;
Крыша:
- Стропила доска 50×150;
- Обрешётка (доска обрезная 25х150);
- Фронтоны (доска обрезная 25х150);
- Кровля под усадку (рубероид);
- Высота от пола до потолка: дом: 250 см;
- Доставка, разгрузка и сборка сруба на участке.
При необходимости, к такому деревянному дому можно добавить веранду или мансарду. В таком случае проект будет немного дороже: 175 000 рублей с верандой и 185 000 рублей с мансардой.
Мансарда — жилое помещение на чердаке с наклонным потолком.
Веранда — балкон, терраса (открытое или застекленное помещение, пристроенное или встроенное в здание).
Фото такого дома или бани:
Недорогие дома из сруба
Также можно рассмотреть недорогие проекты домов большей площади:
Такие домики можно использовать не только в качестве дачи, где можно переночевать или прожить недельку-другую летом, но и для более постоянного нахождения.
При желании, можно расширить полезную площадь дома за счёт пристроек: террасы, веранды, беседки.
Стоимость деревянного дома большой площади
Если вы готовы потратить на дом больше, то можно рассмотреть более просторные проекты срубов домов:
Такие дома подойдут для постоянного проживания.
Стоимость строительства деревянного дома под ключ
Рассмотрим для примера стоимость строительства такого дома размером 6х6.
Фундамент:
- Ленточный фундамент 6х6 стоит 95 000 рублей;
- Свайный фундамент для такого же дома стоит 3500 руб. за 1 сваю;
- Цена на монолитную плиту рассчитается индивидуально.
Сборка сруба:
- Сруб дома 6х6 стандартного проекта 270 000 рублей;
- Сруб дома 6х6 с верандой 290 000 рублей;
- Сруб дома 6х6 с мансардой 310 000 рублей.
Доставка:
- Бесплатно в пределах Смоленской области;
- Индивидуальная цена в соседние регионы (стоимость зависит от отдалённости от площадки).
Отделка сруба рассчитывается индивидуально для каждого дома, в зависимости от ваших требований и выбора материалов.
Можете посчитать, что строительство дома обойдётся вам примерно в 380-400 тысяч рублей.
Цены на отделку
Также цена на деревянный дом может вырасти, если в заказ включить услуги отделки дома: внутренней и внешней. Кроме того, обычно в проекты не включена цена на фундамент сруба, кровельные работы, отделка фундамента, работы по обустройству участка, подготовки к строительству.
Есть и более сложные проекты: в два этажа, большой площади, сложные проекты, с пристройками. Цены на такие дома можно рассчитать с нашими специалистами индивидуально.
Рассчитать стоимость
Компания «СрубОК» занимается производством домов и бань из сруба в Смоленске и области. Также мы работаем с соседними регионами России и Беларуси: Брянская область, Орловская, Курская, Калужская, Псковская, Московская область и Москва, Ленинградская область и Санкт-Петербург, Витебская, Гомельская и другие. Цена дома может быть как выше, учитывая более сложные предпочтения, так и ниже.