Строительство домов и бань
из сруба в Смоленске

от 108 000 рублей

Наш телефон

8 915 655-53-03

8 920 307-13-21

Без выходных и праздников

Перезвонить вам?

Ответим на вопросы и
рассчитаем стоимость сруба

Сколько стоит дом

сколько стоит домРассчитаем для примера сколько стоит дом. Понятно, что дом – это очень гибкое понятие. Он может иметь один этаж или несколько, иметь пристройку и подвал, веранду и мансарду, иметь разную площадь. Мы уже не говорим про материалы строительства и отделки дома – на рынке сейчас огромный выбор материалов, начиная от материала для возведения стен и заканчивая кровельными работами и фундаментом.

Типы домов

  • Дома из кирпича;
  • Дома из пеноблока;
  • Дома из газопеноблока;
  • Каркасные дома;
  • Дома из бревна или из оцилиндрованного бревна.

Это самые популярные материалы для строительства домов. Конечно, существуют и другие материалы, но мы рассмотрим именно самые популярные на рынке.

Проект дома и подготовка к строительству

Первое, что требуется практически для каждого серьёзного дома – это проект. Профессиональный проект дома из кирпича стоит около 60 000 рублей. Конечно, бывают проекты значительно дешевле, а бывают и дороже. Мы рассматриваем цену, которая озвучена одной из компаний нашего региона. Такие проекты необходимы для кирпичного дома, для домов из пеноблока и газопеноблока, для каркасного дома и для некоторых домов из бревна.

Можно сэкономить, если заказать дома по готовому проекту. Например, компания «СрубОК» предлагает набор из типовых проектов домов из сруба бревна.

Помимо проекта, территорию для строительства необходимо подготовить: очистить от мусора и посторонних предметов, выровнять территорию, подвести коммуникации для будущего дома (канализация, водопровод, электричество). Если заказывать такую услуги, то работы обойдутся от 5000 до 30 000 рублей, в зависимости от объёма работы.

Сколько стоит построить каркасный дом

каркасный домКаркасные дома – один из самых доступных по цене проектов домов. Они строятся быстро, проекты стоят недорого, да и сами материалы являются самыми доступными по стоимости. Назвать конечную стоимость дома сложно, не зная размеров, но средняя стоимость каркасного дома за 1 кв.м начинается с 20 000 рублей. В итоге каркасный домик площадью 50 квадратных метров обойдётся вам около 1  миллиона рублей. Это обычный домик с кухней и комнатами. Если постараться, то в такой дом можно уместиться семьёй в летнее время.

Обычно к цене проекта необходимо прибавить еще не менее 50% от начальной цены, потому как надо подвести канализацию, электричество, заказать кровельные работы, отделку фасада дома, заняться внутренней отделкой. В итоге стоимость строительства каркасного дома – примерно 1,5 миллиона рублей.

Если искать варианты получше, то рассчитывайте из цены около 30 тысяч рублей за квадратный метр или 1.5-2 миллиона рублей за готовый дом.

Сколько стоит кирпичный дом

кирпичный домКирпич – один из самых дорогих материалов для строительства дома. Средняя цена квадратного метра – около 50 тысяч рублей, есть варианты несколько дешевле и дороже. Почему цены такие разные? Всё зависит от поставщикам кирпича и его качества, навыков каменщика, стоимости доставки кирпича до места строительства.

Средняя цена строительства двухэтажного кирпичного дома площадью около 100 квадратных метров в Смоленске начинается с 3 миллионов рублей. Хороший двухэтажный кирпичный дом обойдётся вам уже в 4-4.5 миллиона рублей. В эту цену входят всё, начиная от подготовки территории под фундамент и заканчивая кровельными работами.

Сколько стоит дом из бруса

Для  начала потребуется фундамент, затем купить брус и прочие материалы для крыши, подвести коммуникации. Большой шикарный дом площадью около 200 квадратных метров обойдётся приблизительно в 3.5-4,5 миллионов рублей.

Строительство дома из пеноблоков

Пенобетон — современный материал, очень популярный в строительстве дома благодаря цене и скорости строительства. Пеноблок – это надёжный и прочный материал, обладающий отличными характеристиками. Сколько стоит дом из пеноблока? Среднестатический проект площадью 100 квадратных метров составляет около 1,7 миллионов рублей (около 600 000 рублей на материал и около 300 000 на работу, остальное на прочие работы).

Наша рекомендация – дом из бревна

Сколько стоит построить дом из бревна? Есть конкретные цены с размерами сруба и комплектацией.

Бревно – это лучший выбор для строительства деревянного дома. Это экологично, красиво, аккуратно, практично в использовании. Такие дома подойдут как для дачи, так и для большого коттеджа в несколько этажей. У дома из бревна может быть веранда, мансарда, пристройки.

Помимо сруба дома, на участке можно возвести сруб бани, сарая для хранения инструментов, беседки.

Цены на строительство дома

Размер сруба Сруб дома базовой комплектации Сруб дома с верандой Сруб дома с мансардой
Сруб дома 4×5 155 000 175 000 185 000
Сруб дома 4×6 180 000 200 000 210 000
Сруб дома 5×5 200 000 220 000 230 000
Сруб дома 5×6 240 000 260 000 270 000
Сруб дома 6×6 270 000 290 000 310 000
Сруб дома 6×7 315 000 335 000 355 000
Сруб дома 6×8 375 000 395 000 415 000
Сруб дома 6×9 420 000 450 000 495 000
Сруб дома 7х7 390 000 410 000 430 000
Сруб дома 7×8 445 000 470 000 490 000
Сруб дома 8×8 470 000 490 000 515 000
Сруб дома 9х7 490 000 525 000 555 000

Видео

Сруб 5.5х5.5 в чашу + веранда 1 м в высоту. Велиж. Компания «СрубОК» 

Фото домов из бревна

Цена строительства фундамента

Например, фундамент может быть:

  • свайным,
  • ленточным,
  • свайно-винтовым,
  • комбинированным,
  • монолитной плитой.

Цена фундамента зависит от объёма материалов, объёма работы специалистов и сложности самого проекта. Если вы планируете предусмотреть в доме подвал, то цена вырастает в несколько раз, это понятно. Кроме того, стоимость фундамента зависит от условий, на которых он будет возводиться: песочный грунт, «мягкая» земля, болотистая почва или даже твёрдый камень.

Стоимость кровельных работ

Цена кровельных работ варьируется, в первую очередь, в зависимости от выбора материала:

  • мягкая черепица;
  • кровля проф-лист;
  • кровля рубероид;
  • так далее.

Помимо материала кровли, также в цену входят работы по обустройству крыши: пароизоляция, гидроизоляция, стропильная система, утепление, фронтоны и так далее.

Облицовка фасада дома

Фасад – это лицо каждого дома. Именно по нему создаётся впечатление о состоянии дома, фасад создаёт уют дому, а значит и определяет авторитет владельца жилья. Конопатка, если это сруб; шлифовка деревянного дома; покраска стены; облицовка фасадными панелями и так далее. Определяется стоимость облицовки фасадом, исходя из выбора материала и объёма работы.

Цены на отделку дома

Изготовление полов

Услуга Цена в руб.
Установка и выравнивание лаг пола 550р. за шт
Черновой пол (сплошной) 150р. за м2
Чистовой пол (доска шпунт) 350р. за м2
Утепление пола (один слой) 50р. за м2
Гидроизоляция и пароизоляция (один слой) 50р. за м2
Укладка фанеры 200-250р за м2
Укладка ламината (с подложкой) 350р за м2
Укладка ленолиума 200р за м2
Устройство плинтусов 70р. за м.пог.

Изготовление потолков

Услуга Цена в руб.
Выравнивание лаг с доп. брусками 200р. за м2
Черновой потолок 200р. за м2
Гидроизоляция и пароизоляция потолка 50р. за м2
Утепление потолков 70р. за м2
Потолки из пластиковых панелей 300р. за м2
Подшивка вагонкой 350р. за м2

Отделка наружних стен сруба

Услуга Цена в руб.
Конопатка сруба 85р за м.пог.
Конопатка декоративным шнуром 50р за м.пог.
Пробивка и демонтаж старой паклей 30р за м.пог.
Шлифовка сруба от 350р за м2
Покраска стен в один слой 60р за м2

Установка окон и дверей

Услуга Цена в руб.
Проем для окна 500р. за шт.
Проем для двери 700р. за шт.
Установка дверных блоков 1300р. за шт.
Установка оконных блоков 1800р. за шт.
Отделка дверных откосов 350р. за м.пог.
Врезка ручки 300р. за шт.
Врезка замка 500р. за шт.
Обналичка двери, окна 70р. за м.пог.
Установка подоконников 300р. за м.пог.
Окосячка От 3000р за шт.

Отделка наружних стен сруба

Услуга Цена в руб.
Конопатка сруба 85р за м.пог.
Конопатка декоративным шнуром 50р за м.пог.
Пробивка и демонтаж старой паклей 30р за м.пог.
Шлифовка сруба от 350р за м2
Покраска стен в один слой 60р за м2

Кровельные работы

Услуга Цена в руб.
Монтаж мауэрлата 400р. за м.п.
Монтаж стропильной системы 450р. за м2
Устройство контробрешетки из бруса 100р. за м2
Настил сплошной обрешетки 200-250р. за м2
Настил разряженной обешетки 100р. за м2
Настил пошаговой обрешетки под кровлю 120р. за м2
Устройство пароизоляции 70р. за м2
Устройство гидроизоляции 70р. за м2
Укладка утеплителя (15см) 200р. за м2
Кровля рубероид 100р. за м2
Кровля ондулин 250р. за м2
Кровля металлочерепица 300р. за м2
Мягкая черепица 450р. за м2
Кровля проф-лист 250р. за м2
Монтаж карнизной планки (капельник) 250р.
Монтаж торцевой (ветровой) планки 250р
Монтаж конька 250р. за м.пог.
Монтаж эндовы 400р. за м.пог.
Монтаж водосточных труб 400р. за м.пог.
Монтаж подвесного желоба 450р. за м.пог.
Установка карниза 550р. за м.пог.
Подлатные 600р. за м.пог.
Фронтоны вагонка 380р. за м2
Фронтоны сайдинг 410р. за м2

Сколько стоит дом

Ещё один важный пункт в списке затрат – это работа бригады. Чем профессиональнее команда, тем дороже обойдётся вам работа специалистов. Конечно, можно сэкономить часть средств, выполняя часть работы самостоятельно, но чаще всего это сказываются на сроках и иногда на качестве. Довод о том, что «хочешь сделать хорошо – «сделай сам» тут не подходит. Опытная команда плотников сделает всё значительно быстрее и качественнее.

В Смоленске цена строительства дома несколько ниже, чем в соседних регионах. Между тем, качество исполнения довольно высокое. Именно поэтому команду компании «СрубОК» часто вызывают для работы в Московской, Калужской, Тверской, Брянской, Псковской, Ленинградской областях. Ключевыми рынками для возведения срубов для нас являются не только Смоленск, но также Москва и Санкт-Петербург.

Компания «СрубОК» занимается срубами домов. Чтобы рассчитать стоимость строительства дома, позвоните нам или напишите на электронную почту. Мы рассчитаем для вас стоимость работы, материалов, проконсультируем по поводу выбора материалов и размера сруба. Предложим интересную цену и выгодные условия для доставки и сборки сруба на вашей территории.

С нами выгодно и удобно! Звоните. Наши контакты на данной странице.

Поделитесь ссылкой в соцсетях:

Сделайте репост страницы и получите скидку при комплексном
заказе сруба с отделкой дома или бани из сруба.

Отправьте нам свой номер телефона и мы перезвоним вам сами в ближайшее время.